Planung & Beratung zum Anfassen

Hüdepohl . Ferner bietet ein breites Leistungsportfolio im Bereich Bauen und Sanierungen. Wir realisieren Bauvorhaben unterschiedlichster Art und Größe:

Gebäude des Sozialwesens, Schulen, Kindergärten, Hotelbau, Gastronomie, Sporthallen, Schwimmbäder, Industriebau, Wohn- und Geschäftshäuser.

Dürfen wir Sie bei der Planung oder Umsetzung Ihrer Idee unterstützen?

Unabdingbar - Ermittlung verlässlicher Marktwerte

Bei Verkauf oder Kauf einer Immobilie oder Eigentumswohnung ist die Ermittlung eines verlässlichen Markt- bzw. Sachwertes unabdingbar. Nur so kann sichergestellt werden, dass die Kaufabwicklung zu einem marktüblichen Preis erfolgt. Des Weiteren ist ein verlässlicher Verkehrswert neben dem Kauf und Verkauf einer Immobilie zur Feststellung des Vermögensstandes als Grundlage für Vererbung, Schenkung oder gar Scheidung notwendig.

Für diese Zwecke bietet die Hüdepohl . Ferner Architektur - und Ingenieurgesellschaft die Erstellung einer unabhängigen Wertermittlung in zwei Varianten an:

Einfache Kurz-Wertermittlung für Immobilien 

Diese kostengünstige Variante beinhaltet folgenden Umfang:

  • Gemeinsamer Ortstermin mit Ihnen und einem fachkundigen Ingenieur
  • Schriftliche Ausarbeitung einer Kurzwertermittlung in Anlehnung an die Wertermittlungsverordnung. Die Kurzwertermittlung beinhaltet auch eine kurze Fotodokumentation.

Umfangreiche Wertermittlung für Immobilien

Die umfangreiche Wertermittlung beinhaltet zusätzlich zur vorgenannten Variante folgenden Umfang:

  • Umfangreiche schriftliche Ausarbeitung einer Wertermittlung gemäß Wertermittlungsverordnung. 
  • Die Wertermittlung beinhaltet auch eine umfangreiche Foto- und Schadensdokumentation.

Unabhängige Kaufberatung durch Experten

Aufgrund immer älterer und technisch komplexerer Bauwerke ist bei einem möglichen Kauf eine unabhängige Kaufberatung durch einen Ingenieur unverzichtbar. Eine Kaufberatung kann helfen, bauliche Mängel festzustellen und diese, auf Wunsch, kostentechnisch zu bewerten. Ebenso kann durch eine Kaufberatung der Gesamtzustand des Gebäudes festgestellt werden und mittelfristig notwendige Investitionsmaßnahmen benannt werden. Die gute Kenntnis über den Gebäudezustand stärkt Ihre Verhandlungsposition.

Die Immobilienkaufberatung bei Hüdepohl . Ferner bieten wir in zwei Varianten an:

Schnelle Hilfe durch einfache Kaufberatung

Diese kostengünstige Variante beinhaltet folgenden Umfang:

  • Prüfung der überreichten Unterlagen zum Gebäude
  • Gemeinsamer Ortstermin mit Ihnen und einem fachkundigen Ingenieur
  • Feststellung des baulichen Gesamtzustands
  • Feststellung von Schäden und Mängeln
  • Fachliche Grobeinschätzung zum Sanierungsaufwand
  • Feststellung des energetischen Gesamtzustandes des Gebäudes
  • Feuchtemessungen nach Erfordernis (z.B. Kelleraußenwände)
  • Fachliche Einschätzung zum Verkaufspreis

Das Resultat der Begehung wird während des Termins mündlich mitgeteilt, sodass auf etwaige Rückfragen direkt eingegangen werden kann.

Umfangreiche Kaufberatung als Verhandlungsgrundlage

Die umfangreiche Kaufberatung beinhaltet zusätzlich zur einfachen Kaufberatung folgenden Umfang und kann auch nachträglich beauftragt werden.

  • Schriftliche Ausarbeitung als Zusammenfassung der Begehung mit Fotodokumentation (sofern vom Eigentümer zugelassen)
  • Aufstellung eines Kostenrahmens für kurz- und mittelfristig erforderliche Sanierungsmaßnahmen einzelner Bauteile (so können zukünftig anfallende Kosten beim Kauf berücksichtigt werden)

Kontakt

Hüdepohl . Ferner

Architektur- & Ingenieurgesellschaft mbH

Dipl.-Ing. Werner Hüdepohl | Ingenieur IKN
Dipl.-Ing. Martin Ferner | Architekt AKN
Dipl.-Ing. Veit Stefener | Architekt AKN

Wasastraße 8, 49082 Osnabrück

Telefon +49 (0)5 41 / 9 90 10-0
Fax +49 (0)5 41 / 9 90 10-10
E-Mail info@huedepohl-ferner.de

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

Rufen Sie uns an oder nutzen Sie unser Online-Kontaktformular für Ihr Anliegen.
zur Anfrage

Kontakt für später speichern?

Scannen Sie unsere Visitenkarte ganz bequem mit Ihrem Smartphone ein!